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싱가포르에서 집 렌트하기

싱가포르에서 집 렌트하기

싱가포르에서 집을 렌트하는 외국인은 먼저 비자 요건을 충족해야 하며 아래에 언급된 장기 체류 비자 중 하나를 소지해야 합니다.

● Employment pass

● Work permit such as an S-Pass

● Student pass

● Dependent pass

● Long-term social visit pass

 

이 외에도 아래 언급된 부문의 취업 허가 소지자는 반드시 말레이시아 국적을 가지고 있어야 합니다.

● Construction

● Manufacturing

● Marine

● Processing

 

참고 : 외국인 관광객은 싱가포르에서 주택을 임대하고 세입자로 머물 수 없습니다. 싱가포르에 장기 체류하려면 허가를 받아야 합니다. 외국인 직원을 위해 집을 렌트하려는 경우 직원은 위의 기준을 충족해야 합니다

 

Letter of Intent

가격, 계약 기간 및 보증금에 대한 부동산 검색 및 협상이 종료되면 요구 사항으로 Letter of Intent를 구성해야 합니다. Letter of Intent에 대해서는 부동산 중개인에게 도움을 요청할 수 있습니다.

 

아래 언급된 내용은Letter of Intent에 포함되어야 합니다.

● 외교 또는 본국 송환 조항 : 직장을 잃거나 다른 회사로 이전할 경우로 1 년을 거주한 후 2 개월 전에 통지할 수 있습니다.

● “선의”보증금: 보증금을 지불하면 임대 시장에서 소유권을 가져갑니다. 보증금 금액은 집세 1 개월과 거의 같습니다.

● 보증금 : 매년 임대료 1 개월 분에 해당하며 임차 계약에 서명하면 이 금액을 지불하게 됩니다. 임차 계약 조건을 위반하지 않은 경우에는 임차 종료 시 환불이 이루어집니다.

● 임대 조건 : 부동산을 임대할 기간, 임대 갱신 옵션 (기간) 및 집을 떠나기 위해 필요한 통지를 하는 기간의 개요를 말합니다. 특정 부동산 임대에 따라 추가 항목이 있을 수 있습니다.

또한 편의 시설이 제공되었는지와 해당 항목에 대한 관련 규정도 포함됩니다. 모든 사항이 확정되면 양 당사자가 임차 계약에 서명할 수 있습니다.

 

Posted on August 31, 2020 at 8:29 am
Categories: 싱가포르에 대해 Singapore

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